Zrekonstruovaný byt s jižní orientací v modernizovaném bytovém domě.

Nabízím k prodeji příjemný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží osmipodlažního bytového domu s výtahem.
Byt prošel před třemi lety kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové bytové jádro, kuchyňskou linku, podlahové krytiny a elektroinstalaci. Díky tomu nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších rozsáhlých stavebních úprav. K bytu náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a pračkou.

Jižní orientace oken s krásným výhledem do zeleně zajišťuje dostatek přirozeného denního světla a přispívá k příjemné atmosféře interiéru.

Velkou předností nemovitosti je rovněž technický stav bytového domu. Dům prošel rozsáhlou modernizací, která zahrnovala zateplení fasády a střechy, výměnu stoupaček a elektroinstalace ve společných prostorách. Modernizován byl také vstup do domu, který je vybaven kamerovým systémem, a instalován nový výtah.

Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C – úsporná.

Měsíční zálohové platby činí přibližně 5 000 Kč (pro 2 osoby), z toho příspěvek do fondu oprav představuje 1 500 Kč, záloha na elektřinu 2 000 Kč.

Lokalita a občanská vybavenost

Krásné Březno nabízí dobrou dostupnost služeb i spojení s centrem Ústí nad Labem. V blízkosti domu se nachází mateřská a základní škola, obchody, zastávky městské hromadné dopravy i možnosti sportovního vyžití.

Příjemným místem pro odpočinek a procházky je nedaleký zámecký park u zámku Krásné Březno.

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu.

Pokud hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez náročné rekonstrukce, ráda vám jej osobně představím.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Keplerova